受制於疫情惡化,鰂魚涌指標屋苑康怡花園2月份交投淡靜,惟政府宣布放寬按保門檻後,有買家即時出動,物色高成數按揭單位入市;中原地產市務經理劉子峻表示,康怡花園N座低層3室,實用466方呎2房間隔,在新財政預算案出台後,以833.8萬元易手、實呎17,893元。原業主於2015年以620萬元買入單位,持貨7年,帳面獲利213.8萬元或約34%。
劉續指,買家屬用家,見單位附裝修,加上價錢合乎預算而決定入市,並欲以新修訂的高成數按揭入市。在新按揭成數政策下,首置買家購買1000萬以下之單位,可承造九成按揭,意味上述買家有機會可承造九成按揭,一成首期支出約88.38萬元。