政府放寬按保門檻後的首個周末,東涌區連錄9宗成交,按周大增1.2倍。中原地產資深分區營業經理陳偉業表示,新按保措施下,1000萬元以上的物業亦可承造高成數按揭,帶動三房戶成交亦增多,上述9宗成交當中,3房單位佔7宗或近八成。
陳稱,映灣園7座低層H室,實用面積898方呎,屬3房套房連儲物房間隔,過去周末以1050萬元成交,實呎11,693元。原業主於2010年1月以404萬元購入單位,持貨12年轉售,帳面獲利646萬元或1.6倍。陳透露,買家為區內租客,見近期業主議價空間增加,加上新按保措施下可用低首期入市,遂趁機物色心水盤上車。
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