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東涌3日4成交 投資者855萬購水藍‧天岸2房戶
爆疫下投資者入市東涌屋苑。中原地產分行高級資深分區營業經理蔡華航表示，近期樓價回調，加上政府放寬按揭保險樓價上限，吸引買家出動吸納平盤，本月首3天，東涌區連錄4宗買賣成交，當中千萬元及以上的成交佔3宗。
蔡表示，其中水藍‧天岸1座低層B室，實用面積563方呎，2房間隔，享全海景。單位去年12月放盤價938萬元，今年2月降價至880萬元，經議價後，進一步減至855萬元沽出，實呎15187元，期內共減83萬元或9%。買家為投資客，同類單位市值月租約1.9萬元，按成交價計，上址租金回報料約2.7厘。原業主則於2016年8月以588萬元入市，持貨近6年，帳面獲利267萬元或45%。