具體反映新春長假後首周、即本地新冠病毒每日確診開始破千宗時市況的中原城市領先指數CCL最新報179.10點,為近一年新低,按周跌1.47%,並為104周、即約2年以來最大跌幅。
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指,新春後疫情急劇惡化,樓價繼續下調,兼跌幅擴大,預期CCL將下試176點,重返去年初時水平,蒸發去年全年升幅。
CCL四大整體指數跌幅明顯擴大,並齊跌4周,是2021年10月以來首見。大型屋苑領先指數CCL Mass報180.53點,為2021年2月後新低,按周跌1.32%,跌幅66周以來最大;CCL(中小型單位)報178.73點,同為2021年2月後新低,按周跌1.36%,跌幅87周以來最大;CCL(大型單位)報180.96點,為2021年5月後新低,按周跌2.01%,跌幅11周以來最大。
四區方面,本周三區跌一區升,僅得港島區錄升幅。港島CCL Mass報182.32點,按周升0.40%。九龍CCL Mass報174.86點,屬去年2月後新低,按周跌2.60%,跌幅130周以來最大;新界西CCL Mass報166.47點,為去年3月後新低,按周跌1.88%,跌幅11周以來最大;新界東CCL Mass則報193.93點,為去年4月後新低,按周跌0.58%,連跌3周共2.48%。
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