疫情嚴峻下,二手市場新錄蝕讓成交,荔枝角老牌屋苑美孚新邨新錄3月份首宗成交,中原副分區營業經理馮健平表示,美孚新邨新近錄得4期百老匯街91號高層B室易手,屬實用面積716呎三房間隔,原業主開價950萬元,新近減價50萬元或約5%後,以900萬元成交、實呎12570元。原業主2018年3月以930萬元購入,持貨4年,帳面已蝕30萬元,連同稅項及其他雜項開支,估計有機會實蝕逾80萬元或約9%離場,料為美孚新邨今年首宗蝕讓個案。
翻查資料,美孚新邨上一次蝕讓成交於去年10月錄得,3期吉利徑8號有中層實用509方呎C室兩房戶,以730萬元易手,原業主料需實蝕76萬元或一成離場。