移民潮持續,荃灣麗城花園亦錄業主移民沽貨個案,獲家庭客以高成數按揭入市。中原地產高級資深區域營業董事謝秋儀表示,政府放寬按保門檻後,買家入市意欲普遍有所提升,部份買家亦加快落實入市,其中麗城花園3期1座中層D室,實用面積728方呎,3房套房間隔,原業主因要移民,1月將單位以980萬元放售,隨著疫情轉差,亦擔心受到禁足令影響,近日調低叫價至938萬元,經議價後,最終以863萬元沽出,實呎11854元,累減117萬元或12%。
謝指,買家為家庭客,睇樓一個月,並配合「財爺plan」以九成按揭、即首期低至86.3萬元入市。原業主則於2010年7月以360萬元買入單位,持貨近12年,帳面獲利503萬元或1.4倍。
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