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財團流浮山深灣畔鄰地申建1246伙

北部都會區發展概念下,不少財團提交土地改劃申請,近日有財團就元朗流浮山住宅(丙類)及住宅(丁類)的土地尸,擬改劃為住宅(乙類)土地,計劃興建1246個住宅單位。

據城規會文件顯示,上述申請地皮位於元朗流浮山丈量約份第128約及第129約地段多個分段,鄰近區內指標屋苑深灣畔,地盤面積約22萬方呎,當中包括4.94萬方呎的政府土地,現座落於「住宅(丙類)」及「住宅(丁類)」用地,申請人擬改作住宅(乙類)用地,計劃以地積比率3.057倍作發展,住宅部分發展比率為3倍,擬建13幢住宅大廈,提供1246個住宅單位,涉66.05萬方呎,另建1幢綜合用途建築物,以地積比率0.057倍發展,涉約1.26萬方呎。

擬建項目亦將採階梯式高度設計,由東面的90米(主水平基準上),逐步降至西面的16.65 米,預計人口約3,489人。另項目內設幼兒中心,提供100個服務名額。

申請人指,擬議發展配合北部都會區發展,回應鄰近洪水橋/ 廈村新發展區的最新規劃,為優化發展潛力作綜合發展創立良好先例。

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