明報APP
即時地產新聞
尚悅‧嶺疫下實呎首破2萬 納米樓額印鬆綁400萬沽
疫下樓價普遍回軟，惟元朗尚悅‧嶺新近日有不足200方呎納米樓戶以實呎逾2萬元成交，創屋苑二手呎價新高。利嘉閣地產高級分區經理楊偉建表示，尚悅‧嶺1座中層J室，實用195方呎，開放式間隔，望樓景及山景，以400萬元沽出，實呎20,513元，創屋苑二手呎價新高。原業主2019年3月以約355.2萬元一手購入，持貨滿3年額印鬆綁，轉手帳面獲利44.8萬元或約13%。
翻查資料，屋苑對上一個二手呎價新高紀錄於今年1月錄得，1個高層1房戶以525萬元易手、實呎19,665元；換言之，上述成交將舊有紀錄848元或約4%。楊補充，上述成交價屬市價，惟開放式戶面積細，一般成交呎價較高；屋苑現時有約5個開放式單位放盤，叫價由390萬元起。
其他報道