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港鐵百勝角通風樓項目每呎補價3,789元 創將軍澳新高
日前接獲36份發展意向書的將軍澳百勝角通風樓物業發展項目，港鐵（0066）今日正式招標，據悉，項目補地價金額逾11.01億元，以最高可建樓約29萬方呎計，每方呎樓面補價3,789元，較2020年9月推出日出康城13期，每方呎樓面補價3,600元高約5.3%。
另外，發展商須支付固定金額5000萬元，並就分紅比例向港鐵提出建議，以分紅比例決勝負。
高2年前康城13期約5%
資料顯示，百勝角通風樓發展項目位於將軍澳昭信路，臨近環保大道交界處，旁為今年發售的新居屋昭明苑，昭信路對面則為私人屋苑新寶城，項目將建於百勝角通風樓上方，可建最高住宅樓面290,692方呎。項目將引入限呎條款，每個單位實用面積最低為280方呎，可提供約550伙。
綜合業界人士意見，項目估值約15.95億至23.27億元，即每方呎樓面約5500至8000元。
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