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瓏門三房1138萬易手 低同類市價5%

疫情嚴峻下,屯門市中心大型指標屋苑瓏門,本月迄今暫錄3宗成交;美聯物業助理營業董事鄭智恒表示,屋苑最新一宗成交來自8座中層D室,實用面積661方呎、三房連套房間隔,新近獲換樓客以1138萬元購入,折合實呎17,216元。鄭表示,屋苑對上同類單位以1200萬元成交,即新成交價錢較之前低約62萬元或逾5%。至於新買家如申請新按保,最高承造八成按揭,即首期最少約227.6萬元。

 

至於原業主,於2014年1月以627.9萬元購入上述物業,持貨8年帳面獲利逾510萬元,單位期內升值81%。

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