疫情雖然嚴峻,但有業主將持有不足3年的辣稅貨沽出,連使費計後仍賺兩成離場。中原地產高級分區營業董事伍錦基表示,將軍澳日出康城第7A期MONTARA 2A座低層E室,實用面積561方呎,2房連儲物房間隔,向西南享海景。原業主2019年5月以749.6萬元一手購入,今年2月以998萬元放售,最新累減45萬元或4.5%,以953萬元易手,實呎16,988元,為屋苑首宗二手成交。原業主持貨不足3年,是次轉手帳面獲利203.4萬元,升值27%,不過,計及10%額印稅約95.3萬元,連同其他使費,料實際獲利約150萬元或約兩成。伍錦基補充,現時屋苑約有60個放盤,叫價最低為2A座中層E室,實用面積561方呎2房戶,叫價1080萬元。