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東涌商業地收5份標書 標書較首度招標多2份
2020年10月曾流標的東涌第57區商業地，政府調整地契條款後再推售出招標，容許發展數據中心及增加零售樓面，吸引5間發展商入標，較2020年10月首度招標時，僅收3份標書最少多兩份。
記者就現場所見，入標大多為本地發展商，包括以獨資入標的新地（0016）、信置（0083）、華懋、建灝，另嘉華（0173）亦有入標，其中新地及信置於2020年10月招標時亦曾入標。
建灝地產行政總監林綺華表示，地皮上次招標沒入標，是次因地皮條款調整，零售樓面增加，條款較前吸引，故獨資競投。不過，地皮較偏遠，而鄰近的港鐵東涌東站尚未完工，是次出價已反映相關條款。
萊坊估價及諮詢部高級董事黃嘉詠表示，今次政府在地契條款上有所調整，容許約三成面積作零售用途，另亦容許發展數據中心，整體發展潛力和靈活性較上一次為佳。
上述地皮佔地約13.28萬方呎，屬於東涌新市鎮擴展範圍，可建總樓面約126.14萬方呎，綜合市場人士估算，項目估值約28億至50.45億元，折合每方呎樓面地價約2220至4000元。