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華懋近28億奪東涌曾流標商業地 呎價約2202元市場估值下限
2020年10月曾流標的東涌第57區商業地，政府上月重推招標，並修改地契條款，最終由華懋以27.78億元、每方呎樓面地價2202元奪標，屬市場估值下限。
資料顯示，東涌第57區商業地佔地約13.28萬方呎，屬於東涌新市鎮擴展範圍，可建總樓面約126.14萬方呎。地皮上周五截標，共收到5份標書，較首度推售時收到3份標書多2份，除華懋外，其餘4間入標的發展商為長實（1113）、信置（0083）、嘉華（0173）及建灝。
據賣地章，地皮容許零售、食肆餐飲等樓面大增至不超過整項目30%，即約38萬方呎樓面，更首次在商業地上容許作數據中心用途，具發展彈性。
綜合市場人士估算，地皮估值約28億至50.45億元，預計每方呎樓面地價約2220至4000元。
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