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凱樂苑首現銀主盤 2房叫價546萬貴3年前買入價1倍
繼2019新居屋「樓王」何文田冠德苑有單位淪為銀主盤後，2018新居屋「樓王」、長沙灣凱樂苑亦首度有單位淪為銀主盤，現以546萬元未補價放售。
市場消息指，上述放盤單位為凱樂苑D座凱旭閣低層05室，實用面積390方呎，原則開放式間隔，原業主入伙後曾進行裝修，採2房間隔。據悉，單位於上周起由銀主於未補價市場放售，叫價546萬元、意向實呎1.4萬元，若成功以意向價易手，將創屋苑未補價二手呎價新高紀錄。
資料顯示，單位原由兩名業主聯名持有，2019年10月以259.5萬元向房署未補價購入，當時向銀行承造88％按揭入市，首期約31萬元。不過，兩位業主去年先後法院頒令破產，單位被銀行接管，現叫價較當年未補價購入價高286.5萬元或約1.1倍。市場消息透露，單位放盤後已吸引買家即約睇樓，而銀主方面亦未必提供議價空間。
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