moneymonday
指數/外匯
明報APP

即時地產新聞

十大屋苑周末20宗成交 連續4周逾20宗高位水平

疫情持續緩和,二手交投轉旺,惟大部份「筍盤」已被吸納,令周末兩日十大屋苑交投略為回落。中原地產統計,十大屋苑本周末錄得20宗成交,比上周末25宗跌5宗或20%,但已連續4個周末錄逾20宗成交,成交量於高位橫行。最多成交屋苑為天水圍嘉湖山莊,錄得5宗成交,零成交屋苑僅得鰂魚涌康怡花園。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,疫情緩和,二手交投暢旺,業主收窄議價空間,部份優質放盤買家甚至需要追價入市,市場筍盤減少,一線屋苑平盤被大量消化,買家轉向二、三線屋苑尋寶。陳永傑預料,未來十大屋苑周末成交量可維持20宗或以上,成交量持續於高位橫行。

美聯分行統計,周末十大屋苑共錄約20宗成交,雖按周減少約23.1%,仍連續4個周末企穩20宗水平。美聯住宅部行政總裁(港澳)布少明表示,二手市場顯著回暖,不少「筍盤」被吸納,「市旺價升」格局下,部分業主調整叫價,議價空間稍見收窄。他指,隨着防疫措施有望本月底放寬,發展商重啟推盤部署,一旦全新大盤登場,勢將整體樓市氣氛推升,預期累積多時購買力將進一步釋放。

相關新聞

按揭計算機
樓價
按揭成數
按揭利率
還款年期
購置該物業閣下須準備
首期
銀行貸款額
代理佣金
厘印費(SD)
所需現金總額
每月供款