據美聯物業統計,全港35個大型屋苑過去一周(4月4日至4月10日),合共錄161宗成交,較前一周(3月28日至4月3日)125宗按周升近3成,創自去年2月底後、即逾一年新高;35個屋苑中不少藍籌屋平均呎價皆較3月回升,其中天水圍嘉湖山莊、沙田第一城分別升逾4%;鰂魚涌康怡花園平均實呎升約3.4%;鴨脷洲海怡半島、將軍澳新都城分別升逾2%。
美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示,疫情逐漸緩和,樓市氣氛趨旺,近期二手住宅出現「量升價升」,遲來的小陽春來臨;受「財爺Plan」帶動,激活換樓鏈,成為近期二手交投顯著上升的動力之一。
美聯統計顯示,35屋苑近3星期(3月21日至4月10日)成交量合計共錄419宗成交,與前3星期(2月28日至3月20日)165宗大升約1.5倍;當中逾1000萬至1200萬元急升約1.9倍,逾1200萬至1920萬元更升逾2倍。布少明表示,若以近期35屋苑成交量回升的表現推算,估計4月份全港二手成交量有望高達5000宗。
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