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銀湖.天峰3房1510萬沽 4年實蝕近一成

政府放寬限聚措施在即,二手交投量大幅反彈,惟個別業主仍需損手離場。中原地產副分區營業經理陳鴻霆表示,馬鞍山區本月暫錄約105宗成交,對比上月同期錄約40宗升1.6倍。

陳稱,馬鞍山銀湖.天峰本月暫錄6宗成交,包括6座中層C室,實用面積1012方呎,3房1套連儲物房間隔,業主早於1月起以1780萬元放盤,及後累減270萬元或約15%,最新以1510萬元易手、實呎14,921元,較市價約1600萬元低約6%。

原業主2018年以1560萬元購入,持貨約4年,帳面蝕50萬元或約3%;若連同使費計,料需實蝕逾139萬元或約9%離場。

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