文章日期：2022年4月22日 12:26
首次引入限呎條款的住宅官地、位於屯門青山公路大欖段的地皮，由於可建樓面高逾130萬方呎，屬近年少見的大規模住宅地，地政總署表示，共收到5間發展商入標競投，主要為港資發展商。
據悉，入標發展商大部分以獨資入標，包括新地（0016）、恒地（0012）、信置（0083）、嘉華（0173）。
嘉華香港地產發展及租務總監尹紫薇，地皮發展規模龐大，預計物業落成後可享海景。她表示，出價已考慮政府首次在官地，加入最低單位面積限制條款的因素，被問及地皮內設有油站等，會否增加發展難度，她回應指將以項目設計遷就。
資料顯示，上述地皮是今季推出的唯一住宅官地，地皮面積36.29萬方呎，指定作私人住宅用途，最高可建樓面約130.64萬方呎。市場估計，地皮估值約73.35億至約85億元，預計每方呎樓面地價約5500至近6500元。
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