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牽晴間2房572萬易手 4年明賺暗蝕3%
疫情回穩，二手交投急增。中原地產區域營業經理陳敬天表示，粉嶺及上水區本月至今暫錄約120宗二手成交，較上月同期錄約55宗勁升約1.2倍，惟個別業主仍需蝕使費離場。
陳稱，粉嶺牽晴間4月暫錄約18宗成交，最新成交位於5座中層H室，實用面積384方呎，2房間隔，以572萬元易手，實呎14,896元。原業主2018年555萬元購入，持貨約4年，帳面獲利約17萬元或約3%。不過，若連同使費計，原業主料需實蝕逾15萬元或約2.7%，屬「明賺暗蝕」。
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