民生商舖租金在疫下不跌反升,喜來登旺舖項目代理葉德榮表示,荃灣沙咀道254至256號地舖,地下面積約2,050方呎,閣樓面積約1,000方呎,原由超市以月租29萬元租用,業主早前將商舖「一拆四」,分拆成面積介乎300至800方呎商舖,獲生活百貨、海味店及麵包店等租用,月租合共35.3萬元,較2年前舊租29萬元增加21%,平均呎租約173元,而個別成交呎租高達264元。
葉氏透露,曾有數名經營果菜及餐廳租客積極出價,願意全數租用商舖,惟業主顧及現時營商環境,把該類租客婉拒,並租予4個不同租戶。
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