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華懋上月中標東涌商業地 最低入標價僅6300萬呎價50元

華懋在今年3月底以27.78億元、每方呎樓面地價2202元市場估值下限投得的東涌商業地,地政總署今公布餘下4份落選投標者的投標金額,入標價介乎6300萬至18億元,即每方呎樓面地價約50至1427元,即華懋較次標多9.78億元或54%,若與最低標價相比,華懋更較最低價多出26.65億元或逾43倍。

中標價較最低入標價高43倍

資料顯示,東涌第57區商業地佔地約13.28萬方呎,屬於東涌新市鎮擴展範圍,可建總樓面約126.14萬方呎。據賣地章程顯示,地皮容許零售、食肆餐飲等樓面大增至不超過整項目30%,即約38萬方呎樓面,更首次在商業地上容許作數據中心用途。

 

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