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華懋豪景花園臨海貨倉申建165伙較前多10%

華懋銷售達30年、2016年始全數銷售的青龍頭豪景花園,再就附近露天臨海露天貨倉地皮,向城規會申請住宅發展,涉165伙,單位數目較去年首度提出申請時增加10%。

據城規會文件顯示,華懋申請改劃住宅地皮位於青山公路青龍頭段丈量約份第388約地段第94號和毗連政府土地,毗鄰為豪景花園商場,前臨海景,現為露天貨倉,地皮面積約3.56萬方呎,現坐落於住宅(乙類)用地,申請地積比率由現時的2.1倍,增加20%至2.52倍,擬建2幢15層高住宅大廈,提供165個住宅單位,總樓面約8.97萬方呎。

翻查資料,華懋在去年9月曾就此地皮作出改劃申請,當時地皮面積共3.45萬方呎,較現時申請面積略細3%,同時申請擬以2.52倍發展,計劃興建150個住宅單位,即現時申請較前增加15伙或10%,而總樓面由過去的8.7萬方呎增加約3%。不過,華懋去年提交申請後徹回。

申請人指,擬議發展與增加土地房屋供應量的政策相符,而發展與鄰近環境相容,符合梯級式建築高度概念。另規劃將建築物後移、在建築物位置及佈局上作出特別考慮到當區環境及通風、可持續及環境友善設計及改善現有行人天橋的可能設計等。

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