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新地:潭尾建大型綜合項目 望實現「城鄉融合、發展與保育並存」 

新地(0016)就元朗潭尾3幅合共約212.89萬方呎的土地,申請興建集住宅、社福配套設施、商業功能的大型綜合項目,預計提供近1萬伙住宅單位,在範圍內興建約2.8公頃濕地,務求平衡大自然保育和住宅發展。 

新地規劃總監黃舜浣接受訪問時表示,集團持有的兩幅土地已是熟地,北面地盤部分屬現時方艙醫院,適合長遠發展。 

她坦言,醬油廠在兩地中間,不利整體規劃發展,集團與醬油廠東主達成協議,透過土地規劃調整,釋放土地發展潛力,不僅可作住宅發展,同時可延續醬油廠的典故,亦體現再工業化。 

新地策劃總監劉志遠指出,醬園舊廠房建於60年代,集團協助重置,同時亦醬園排放問題,並會引入NCCO新技術處理氣味排放。

劉續指,整體設計採取階梯式佈局,各住宅大廈之間亦有合適距離,設有多條通風廊,增加視覺及通風上的通透性。

另集團將在北面地盤及西北邊面冋錦田河及鄰近荒癈池塘,塑造一個2.8公頃的濕地,以增加生態相容性,以實現「城鄉融合、發展與保育並存」。

黃舜浣期望,潭尾大型綜合發展項目冀能在今年內獲批准,在明年進行改圖及修訂地契工作,將分期發展,將先發展北面地盤,期望第一階段發展可於2026至2027年完成。

 

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