樓市回勇,有名人趁機沽貨套現,亦有名人入市。資料顯示,跑馬地樂陶苑C座極高層09室,實用1103方呎,3房間隔,連車位上月以2938萬元售出,實呎26626元,屬市價水平,物業原業主為公民黨前黨魁余若薇次女胡凱琳(WOO CHERYL HOI LAM),2013年以2300萬元購入,帳面獲利約638萬元或約28%。登記買家則為方德生(FANG TAK SANG DANIEL),即前政務司長陳方安生堂弟。
據代理指,胡凱琳丈夫2017年以5700萬元購入樂陶苑A座低層01室,去年底曾以8200萬元放售,以實用2169方呎計,實呎約3.78萬元,惟近日有關單位為封盤狀態。另資料顯示,余若薇及其家人早於去年初以3600萬元售出西半山康苑低層C室,實用2027方呎4房戶,實呎僅約1.77萬元,較同層單位3年前成交實呎低約16%,惟余若薇及家人早於1988年以230萬元購入,持貨33年帳面賺3370萬元或15倍。
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