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淘大兩房減價12%後571萬沽 10年升值逾倍

二手交投持續活躍,利嘉閣高級聯席董事鮑允中表示,九龍灣淘大花園新錄L座高層3室易手,單位實用面積約322方呎,原則屬兩房間隔,現改為一房,望樓景,原業主開價650萬元,議價後減價79萬元或12%,以571萬元成交,折合實呎17,733元,新買家為同區收租客。原業主2012年1月以252萬元購入單位,持貨逾10年,帳面獲利319萬元,單位期內升值約1.3倍。 

鮑指出,淘大花園目前約有138個放盤,叫價515萬至838萬元不等。

 

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