雖然4月樓市氣氛轉旺,但具體反映4月18日至24日市況的中原城市領先指數CCL報181.25點、按周跌0.81%;可留意是,反映豪宅走勢的本周CCL(大型單位)連升3周,是近14周即逾3個月以來首見,從後追趕早前落後的升幅、CCL(大型單位)最新報184.75點,按周升0.96%,連升3周共1.90%。
至於反映大型屋苑樓價走勢的CCL Mass,最新報182.31點、按周跌1.30%;另CCL(中小型單位)報180.56點,按周跌1.16%。
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,CCL連升2周後回軟,CCL Mass、CCL(中小型單位)同樣連升3周後回軟,反映樓價走勢反覆向上,兼繼續窄幅遞升;CCL短期目標由182點上升到184點。
四大分區樓價方面,齊升2周後單周齊跌,走勢各自反覆上升。港島CCL Mass報186.83點、按周跌0.73%,結束2周連升;九龍CCL Mass報175.75點,按周跌1.23%,結束3周連升。
新界方面,新界西CCL Mass報167.65點,按周跌1.91%,結束2周連升;新界東CCL Mass報193.92點,按周跌1.46%,同樣結束2周連升。