東鐵過海段未通車前,加上上月啟德多個新盤開售刺激,區內新晉居屋啟朗苑再誕九龍居屋王。據房委會最新修定成交資料顯示,啟朗苑上月錄得6宗未補價二手成交,當中有單位於短短一個月內再刷新九龍居屋呎價紀錄。
富誠地產營運董事林栢榮表示,啟朗苑B座啟逸閣高層11室,實用面積286方呎,開放式間隔,上月以423萬元未補價易手、實呎14,790元,超越上月初同屋苑一個2房單位創出的14,650元紀錄,再誕下九龍居屋樓王。原業主2019年4月以約214.11萬元向房委會一手購入,持貨約3年、額印期滿即沽,帳面獲利208.89萬元或約97.5%。
另外,據房委會資料顯示,上月未補價市場共錄得189宗二手成交,較3月125宗增加64宗或51%,連升兩個月。
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