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新世界非牟利資助房屋選址溱柏旁 參考居屋資格審批安排

面對市民上車困難,新世界(0017)去年公布「新世界建好生活」,倡議發展全港首個非牟利的私人資助房屋項目,該集團公布,項目選址元朗欖喜路一幅約3.03萬方呎的土地,並已於5月初向城規會提交土地改劃申請,若一切順利,預計項目最快明年動工,最早2027年落成。項目可建樓面約15.1萬方呎,預計將提供約300個單位。

上述地皮鄰近多個私人屋苑,包括新世界同系溱柏,選址早於2017年獲城規會批准改劃為「其他指定用途 (藝術品儲存及公眾休憩用地)」,並於去年正式修訂元朗分區計劃大綱核准圖,興建上述非牟利私人資助房屋項目後,地盤右側的土地會繼續用作藝術品儲存及公眾休憩空間之用,新世界未有計劃興建私人樓宇。

新世界指,由於建議牽涉現行樓宇買賣及按揭政策,因此「新世界建好生活」在過去數月一直就項目細節與政府部門、相關機構及業界商討,當中就漸進式按揭,「新世界建好生活」團隊與金管局及銀行業界一直進行磋商並獲正面回應,亦會參考現行資助房屋的做法,包括擔保期、轉讓限制,以及重新按揭等方面的處理,而團隊正籌備計劃的申請資格及審批細節,並參考現行居屋資格審批安排。

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