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司徒拔道2號招標 市值料10億
市況向好，有小業主聯合放售豪宅地盤，其中東半山司徒拔道2號豪宅物業100%不可分割業權，現推出市場招標，並於7月14日截止。市場估計，項目市值約10億元。上述物業佔地13461方呎，現設有13個單位，總實用面積約15224方呎，以市值約10億元計，實呎即約6.6萬元水平。
項目鄰近新地（0016）司徒拔道Central Peak。據半山區東部分區計劃大綱核准圖編號(S/H12/12)，物業現址劃為「住宅 (丙類)2」用地，最高建築高度為12層，連一層開敞式停車間，項目可於補地價後重建為分層豪宅項目，最高可建樓面料達6.3萬方呎，或按現時限制重建為豪華洋房項目。
仲量聯行香港資本市場部主管陳國章指，東半山的優質豪宅重建項目已買少見少，加上項目不需經「強拍」程序統一業權，對發展商而言，項目實屬難得的投資機會，相信位於半山地區具重建潛力的住宅物業將繼續吸引發展商青睞。
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