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新世界波斯富街舊樓申強拍估值45億
新世界（0017）近年積極進行舊樓拼購，資料顯示，該集團最新就銅鑼灣波斯富街54至76號、利園山道5至27號快樂大廈等多個地段舊樓，向土地審裁處提出申請強拍，項目佔地約19831方呎，市場估值約45.05億元，為2020年10月該公司以47.776億元統一北角皇都戲院大廈重建項目業權後，同系最大額強拍項目。若項目以15倍地積比重建成商業項目，最高可建樓面料達29.7萬方呎，每方呎樓面地價估值即約1.52萬元。
今次入紙申請強拍之公司，包括Kerryford Holdings Limited及Time Pilot Limited等，登記地址為新世界總部，董事則包括新世界執行董事薛南海等。波斯富街一帶為傳統購物核心地段，故現時持有項目的「小業主」，不乏城中名人或知名公司，如英皇（0163）、永光地產、招商永隆銀行、「小巴大王」馬亞木等，其中英皇於2011年以3.8億元購入的波斯富街76號地舖，據強拍文件所見，最新估值僅1.8426億元，帳面貶值1.9574億元或超過一半。
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