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華景山莊原則3房戶777萬沽 業主4年料實蝕一成

多個新盤推出搶走部分市場購買力,個別急需套現的二手業主需要蝕讓離場。美聯高級區域營業董事吳志輝表示,荔景半山老牌豪宅華景山莊新錄3座低層D室成交,單位實用面積634方呎,原則3房間隔,現改為1房套及工人房間開則,因原業主急需套現,3月起叫價830萬元放盤,至近日累減53萬元或約6%,終以777萬元易手、實呎12256元。

吳透露,原業主2018年7月以810萬元購入單位後,花費數十萬元全面裝修單位,現轉手帳面蝕33萬元,單位4年間貶值約4%;若連同其他各項使費計,原業主料需實蝕逾79.2萬元離場,蝕幅接近一成。

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