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新盤熱賣 一手私宅買賣合約料創6個月新高

疫情受控,發展商積極推售新盤,據中原地產研究部統計,截止至5月25日,今年5月份一手私人住宅買賣合約登記暫時錄得1,279宗,總值146.9億元,預期整月約有1,500宗及170億元,將較4月的257宗及36.2億元,分別急升4.84倍及3.70倍,估計數字將自2021年11月的1,857宗及197.2億元之後,創6個月新高。

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇表示,數字反映今年4月期間多個大型新盤開售,銷情理想,帶動一手買賣重返1000宗以上,而本月發展商積極推售新盤,預料6月的一手登記將維持逾千宗水平。

另二手合約登記方面,截止至5月25日,今年5月份二手私人住宅買賣合約登記暫時錄得3,645宗,總值330.3億元,預計本月全月登記約4,500宗及410億元,將較4月的3,366宗及302.5億元,分別上升33.7%及35.5%,估計數字將自2021年7月的5,088宗及476.7億元之後,創10個月新高。黃良升指,二手登記量重上四4,000宗,反映樓市氣氛暢旺,放寬按保及樓價止跌回升,增強買家的入市意欲,刺激二手成交活躍。

 

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