明報APP
即時地產新聞
青怡花園3房725萬沽 3年實蝕3%
青衣入伙盤明翹匯部署推售3、4房餘貨之際，同區二手市場錄得換樓客「明賺暗蝕」個案。中原地產高級區域營業經理陳輝麟表示，青衣青怡花園6座中高層H室，實用面積547方呎，3房1套間隔、附新淨裝修，早前叫價780萬元放盤，及後累減55萬元或約7%後，以725萬元易手、實呎13,254元。原業主2019年5月709萬元買入作自住，因飼養寵物關係決定換樓搬到村屋，持貨剛滿3年、額印期滿即轉售，帳面獲利16萬元或約2%；不過連同使費計，料需實蝕約25萬元或約3%。