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溋玥頂層4房3000萬連車位易手 10年料實蝕一成離場
大埔白石角Silicon Hill開售在即，帶動該區二手交投，本月白石角累錄16宗二手買賣，當中天賦海灣2期溋玥連錄兩宗特色戶成交。美聯助理區域經理楊浩然表示，溋玥16座頂層單位，實用面積1544方呎，採4房雙套連工人套間隔，內置樓梯直達近千呎私人天台，近日以3000萬元連1個車位成交，實呎19,430元。
上述單位原業主2012年10月以2846.8萬元購入單位，其後再購入車位，以上述成交價扣除車位現時市值約300萬元後，樓價約2700萬元計，原業主持貨10年轉手，帳蝕約146.8萬元或約5%。連同其他雜項使費計，原業主料需實蝕逾297.8萬元或約一成。另外，屋苑5座地下連花園複式戶，實用面積1408方呎，3房1套間隔，以2047萬元成交，實呎14,538元。原業主於2015年5月以約1847.6萬元購入上址，持貨7年轉手，帳面獲利199.4萬元或約一成。
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