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海怡3房套1328萬易手 3年實蝕235萬

經濟環境持續波動,有收租業主蝕讓單位套現。中原地產副區域營業經理盧鏡豪表示,鴨脷洲海怡半島8座高層E室,實用面積739方呎,3房1套連士多房間隔,以1328萬元易手,實呎17,970元。原業主2018年8月1480萬元買入單位,持貨3年多一直租出單位,近月約滿決定沽貨,帳蝕152萬元或約一成;連使費計,料需實蝕逾235萬元或逾15%。翻查資料,不計上述成交,海怡半島今年以來錄得約3宗蝕讓個案,帳面蝕幅介乎2%至6%;換言之,上述新成交屬屋苑今年蝕幅最大的個案。

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