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石湖圍改劃遭拒 新地及置地：申改劃盼地盡其用
新地（0016）及置地合作發展元朗石湖圍項目，2019年向城規會申請逾1.1萬伙大型屋苑，城規會今日否決其申請。新地及置地罕有聯合回應，得悉城規會的決定，將會詳細研究城規會委員的決議和相關文件。因應北部都會區發展策略和北環線最新進展，早前已遞交另一份改劃申請，將更能符合政府最新的規劃發展框架。
新地及置地重申，相關地塊為「熟地」，早年規劃許可下只容許興建低密度洋房，既不能「地盡其用」，亦不符合政府在區內最新的發展方向。如因應規劃環境的變化，適當提高地塊的發展密度可充分發揮新田/落馬洲發展樞紐和鐵路效益，既符合政府增加土地房屋供應的政策，亦能協助解決房屋供應短缺的問題。
根據北部都會區發展策略，新田一帶將發展為「新田科技城」，為達到「職住平衡」，新界北極需要增加住屋供應以應付新田科技城以至北部都會區的住屋需求。
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