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新世界元朗永寧村地申土地共享 擬建逾4,500伙

候任特首李家超表明新一屆政府,將會高度重視房屋供應問題之際,港府再接獲多一宗土地共享先導計劃申請;有關申請為新世界(0017)持有的元朗朗屏路永寧村用地;上述地皮鄰近橫洲、位處元朗與天水圍、洪水橋之間,佔地面積59.07萬方呎,當中包括14.8萬方呎政府土地,現時為綜合發展區及綠化地帶用地,預計總共可提供4565伙單位,當中七成為公營房屋。

據新世界提交的文件顯示,項目的私人發展部分,地皮面積約11.49萬方呎,將以地積比率6倍作發展,擬建6幢38層高住宅大廈,提供1,281伙,樓面約68.94萬方呎。

至於公營房屋或首置部分,地皮面積約27.19萬方呎,以6.5倍地積比率作發展,將建6幢40層高的住宅大廈或綜合大樓,將建3,284伙,樓面約176.73萬方呎;另外,亦設3.29萬方呎非住用樓面。

換言之,整個項目總樓面約248.96萬方呎,提供4565個住宅單位,預計可容納人口約1.28萬人。

資料顯示,目前港府合共接獲5宗土地共享申請,其餘申請分別由新地(0016)、恒地(0012)、會德豐及南豐提出。

 

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