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萊蒙馬適路申建1638伙明審議 規劃署不反對
新界北近年有多個大型改劃項目，其中萊蒙（3688）粉嶺馬適路項目，去年向城規會提交規劃申請，擬建1,638個分層住宅單位，並於明日經城規會審議，計劃獲規劃署原則上不反對，料過關機會大。
上述地盤佔地約158,772方呎，現劃為「鄉村式發展」地帶，發展商申請改劃為「住宅(甲類)7」用途，並計劃以地積比率5.18倍興建5幢28至30層高住宅樓宇，其中住宅樓面約71.21萬方呎，另設約25,533方呎面積作安老院舍等用途，提供120個床位。規劃署認為，該地盤位於上水、粉嶺新市鎮邊境，周邊屬於高密度住宅發展，從規劃角度適合作為市區發展的伸延，考慮到建議的地積比率5倍亦配合周邊環境，故此原則上不反對，不過亦建議城規會在修訂大綱圖時候加入階梯式發展、建築間距等限制。