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必嘉坊.曦匯折實均呎2.38萬首推68伙 開放式入場466萬 

6月焦點大盤、恒地(0012)旗下21個月樓花,位處紅磡的大型重建項目必嘉坊第1期必嘉坊.曦匯,今日開價,恒基物業營業(一)部總經理林達民表示,項目首張價單提供68伙,折實平均呎價23,888元,形容為「後疫情價」,又表示首批開價有約1成折讓,相信稍後有加價空間。 

項目首張價單涉及68伙,包括20伙開放式戶、40伙1房戶,以及8伙2房戶,實用面積介乎202至362方呎,即供提供最高5%直減折扣,折實價466.83萬至867.35萬元,折實實呎22982至25039元。 

必嘉坊.曦匯首批折實平均呎價23,888元,對比同區啟岸現時平均二手成交呎價22,857元稍高約4%;一手方面,同區曼翹去年9月開價,首批折實均呎19,648元,項目開價則高約2成。 

開放式戶售價最低是6樓E室,實用面積202方呎,折實466.83萬元,折實實呎23110元。 

1房戶售價最低是6樓L室,實用面積251方呎,折實價576.84萬元,折實實呎22982元。 

林達民表示,項目將於明日起向公眾開放示範單位,及接受登記認購。他續指,必嘉坊首階段第2和3期,今年內亦有機會推出市場。

 

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