明報APP
即時地產新聞
美孚4房1398萬低市價5%易手 業主料實蝕逾40萬
標籤：編輯推介 美孚新邨；二手蝕讓；
二手物業市場接連有業主，要蝕使費套現離場。美聯物業高級區域營業董事吳志輝表示，荔枝角老牌屋苑美孚新邨6期蘭秀道44號極低層B室，實用面積1110方呎、原則4房間隔，附企理裝修、望街景，原業主去年9月起叫價1650萬元放盤，累減252萬元或約15%後，最新以1398萬元成交、實呎12,595元，較低市價約5%。原業主於2018年3月以1360萬元購入單位，持貨4年，現轉手帳面雖然獲利38萬元或約2.7%，惟計及使費後，料實際要蝕逾40萬元離場，實際蝕幅約3%。