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美孚4房1398萬低市價5%易手 業主料實蝕逾40萬

二手物業市場接連有業主,要蝕使費套現離場。美聯物業高級區域營業董事吳志輝表示,荔枝角老牌屋苑美孚新邨6期蘭秀道44號極低層B室,實用面積1110方呎、原則4房間隔,附企理裝修、望街景,原業主去年9月起叫價1650萬元放盤,累減252萬元或約15%後,最新以1398萬元成交、實呎12,595元,較低市價約5%。原業主於2018年3月以1360萬元購入單位,持貨4年,現轉手帳面雖然獲利38萬元或約2.7%,惟計及使費後,料實際要蝕逾40萬元離場,實際蝕幅約3%。

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