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荃灣協和廣場商場車位銀主盤招標 市值15億
市場再有大額物業淪為銀主盤。世邦魏理仕指，新界荃灣川龍街 88號協和廣場，現由銀主推出市場招標出售，截標日期為下月29日，物業將以現狀及交吉出售。據市場人士估計，整個物業市值約15億元。
協和廣場及上蓋屋苑「海天豪苑」由太平協和發展，並於2002年落成，上蓋住宅物業早年已悉數出售，而商場部分一直由發展商持有作長線收租，並於2018年完成翻新提升工程，物業現狀為五層高之購物商場，建築面積約163,538方呎，連91個車位。市場估計，項目每個車位市值約200萬元，商場部份呎價市值逾8000元，若以此推算，整個項目市值約15億元。
世邦魏理仕香港資本市場部主管甄浚岷指，買家購入後，車位及商場部份均可分拆出售，而年初至今商場基座屢錄成交，其中協和廣場地下11號舖，亦於本年4月以呎價約10.2萬元售出，反映投資者在疫情嚴峻時對民生商場仍充滿信心，主要因為民生區住宅群消費力龐大，能為商場日常帶來穩定人流及生意，租客類型亦更多元化。是次招標出售商場物業呎價低水，將整個商場交吉出售，為潛在買家帶來極大資產增值潛力，屬巿場罕見優質投資物業，料將吸引巿場注目。
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