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高力：未來5年九龍西甲廈供應升七成
政府將來土地規劃集中在「明日大嶼」及北部都會區，會令香港發展重心會轉移到西部地區。高力香港及大灣區研究部主管鄧淑賢表示，未來5年預計九龍西甲級寫字樓供應會上升七成。
鄧淑賢續指，九龍西區平均呎租大約32元，比核心商業區中環平均呎租約102元，平近七成。九龍站地理位置優越，連結東涌綫、屯門線及跨境鐵路，方便與大灣區接軌的公司駐入。而長沙灣作為另一個九龍新活化區，近期因為新世界（0017）荔枝角888號甲級寫字樓的銷情熱烈，亦帶動市場對長沙灣甲級寫字樓的需求。租金亦隨需求上升，比起09年，長沙灣租金上升超過一倍，跑贏全港的租金升幅，證明長沙灣具有發展潛力。
高力香港商業物業租賃服務行政董事許永誠表示，雖然港島商業核心區短期內不會被取代，但九龍西區可以吸納新產業進駐，例如科技及其他創新產業，加上，北部都會區等新發展區需要時間落成，投資者會更傾向配套較完善的九龍西。雖然九龍西區有巨大潛力發展甲級寫字樓，但未來也要視乎政府的規劃，現時亦起碼要通關，讓更多中資公司進駐。
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