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駱克道銀主舖8200萬易手 原由福臨門家族持有

有「富豪飯堂」之稱福臨門酒家,原由其家族持有的灣仔駱克道275至277號金樂大廈地下舖連閣樓,今日透過拍賣連租約以8200萬元售出,商舖面積約1500方呎,呎價約5.47萬元。商舖現租予建材店出售雲石,月租約19萬元,租期至2023年5月,租金回報約2.78厘。

據悉,福臨門徐氏家族自2019年起,最少7次將物業抵押予財務公司,同時亦加按物業,2018年加按物業時,有關貸款金額達7000萬元,其後物業淪為銀主盤。

資料顯示,徐氏家族早在1988年3月以500萬元購入,2020年被財務公司入稟高等法院,要求法庭下令償還貸款及3個抵押物業,當中包括上述駱克道商舖。若以最新成交價計,物業34年間升值15.4倍。

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