moneymonday
指數/外匯
明報APP

即時地產新聞

侯王道近半世紀失修舊樓突上樓書 下周開賣420萬起

市建局宣布重建九龍城衙前圍道及賈炳達道,意味九龍城變天在即之際,區內一手舊樓趁機推售。九龍城侯王道24至26號項目,突然上載樓書、價單及公佈銷售安排;項目由已故許麗梅的遺產承辦人胡督祿及李許潤蘭持有,樓高6層,提供6伙3房單位,實用面積375及424方呎。項目早於1973年6月25日批出入伙紙,即是樓齡高達49年。

另外,項目亦開價,價單定價420萬至550萬元,實呎11,200至12,972元,不設折扣,成交期為60天;其中售價、呎價最低是4樓C室,實用面積375方呎,訂價420萬元,呎價11,200元。上述6伙將於下周四(23日)於上環一洲大廈4樓,以先到先得形式發售。

值得留意是,根據樓書有關資料一欄,建築事務監督已於今年4月26日頒令,宣布侯王道24及至26號(項目)建築物構成危險、並命令物業擁有人須就樓宇外牆進行以下工程,包括樓宇的鋼筋混凝土結構中間清除鬆脱、破裂及其他欠妥之處的混凝土;亦要清理現有外露鋼筋的鬆脱鐵銹及雜質,加裝鋼筋並固定其位置等。而工程須最遲於今年7月25日前展開,並於今年10月23日前完成。

另樓書資料亦表示,單位有關水、電之供應,買家須自行向有關政府部門,或公用事業機構申請,及支付相關之按金。同時,買家如進行裝修,須自行安排清理廢料及支付相關支出

 

 

相關新聞

按揭計算機
樓價
按揭成數
按揭利率
還款年期
購置該物業閣下須準備
首期
銀行貸款額
代理佣金
厘印費(SD)
所需現金總額
每月供款