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利嘉閣廖偉強: 全年樓價料升5% 豪宅看高一線 

2022年即將踏入下半年,候任特首李家超公布新一屆政府管治團隊之際,利嘉閣地產總裁廖偉強在該公司下半年樓市分析會上表示,期望特區政府新管治團隊,可為香港帶來新景象;與此同時,憧憬中港兩地恢復通關,加上疫情回穩,預料發展商下半年將積極、快速推盤,以追回上半年因受第五波疫情影響的賣樓失地,加上政府再收緊防疫措施的機會較微,料下半年整體樓價及成交量,將會明顯反彈。 

廖偉強表示,上半年受疫情打擊,整體樓價下挫近2%,料下半年樓價將反彈,全年看升5%,而豪宅走勢則看高一線,若中港恢復通關,下半年豪宅樓價看升6%至8%。 

廖續指,雖然美國今年迄今已累積加息3次合共1.75厘,但香港並未完全跟隨加息,銀行體系結餘亦充裕。他認為,美國加息不代表樓價會大幅下跌。 

他預料,下半年一手整體成交為9000宗,比上半年錄約4900宗上升約84%;下半年二手整體成交為2.4萬宗,比上半年錄約1.77萬宗上升約36%。

 

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