明報APP
即時地產新聞
灝景灣2房月租1.45萬低市價兩成 租客付一年租涉17萬
青衣入伙盤明翹匯租務暢旺，令同區其他屋苑租金受壓，青衣指標屋苑之一灝景灣新錄低市價租賃成交。
中原地產分行經理李子清表示，灝景灣5座低層E室，實用面積531方呎，望內園景，附新淨裝修及家電，業主早前叫價1.75萬元放租，議價後大減3000元或17%，最終以月租1.45萬元租出，實用呎租27.3元，較市值租金1.75萬至1.8萬元低約兩成。
李透露，業主見新租客背景好，可提供收入證明，加上起租期快，並願意一筆過預繳一年租金，才答應以平價租出單位。業主於2007年以254萬元購入單位，即使現以低價租出，仍可享租金回報約6.9厘。