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灝景灣2房月租1.45萬低市價兩成 租客付一年租涉17萬 

青衣入伙盤明翹匯租務暢旺,令同區其他屋苑租金受壓,青衣指標屋苑之一灝景灣新錄低市價租賃成交。

中原地產分行經理李子清表示,灝景灣5座低層E室,實用面積531方呎,望內園景,附新淨裝修及家電,業主早前叫價1.75萬元放租,議價後大減3000元或17%,最終以月租1.45萬元租出,實用呎租27.3元,較市值租金1.75萬至1.8萬元低約兩成。

李透露,業主見新租客背景好,可提供收入證明,加上起租期快,並願意一筆過預繳一年租金,才答應以平價租出單位。業主於2007年以254萬元購入單位,即使現以低價租出,仍可享租金回報約6.9厘。

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