美國聯儲局持續加息,港息上調陰霾下,具體反映5月底至6月初樓市的中原城市領先指數CCL,本周報179.32點,按周跌0.81%,並跌至近12周低位,幾近沒收早前樓價升幅。中原城市大型屋苑領先指數;CCL Mass報179.96點,按周跌0.91%。三大整體本周齊跌,並見12周新低。至於反映豪宅市況的CCL(大型單位)本周報183.62點,按周跌0.38%,豪宅樓價連續7周於184點到185點企穩。
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,6月美國議息前,市場憂慮加息幅度擴大,影響CCL八大指數齊跌,為18周以來、即近5個月首見。他又指,CCL短期內於178點到180點之間窄幅爭持。另外,四區樓價本周亦齊跌,新界東CCL Mass報189.93點,見66周新低,按周跌1.79%,終止2周連升;新界西CCL Mass報167.46點,按周跌0.98%,連跌2周共2.58%。至於市區,港島CCL Mass報182.62點,見9周新低,按周跌0.85%,連跌3周共2.38%。九龍CCL Mass報174.04點,見10周新低,按周跌0.46%,連跌2周共2.33%。
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