將軍澳日出康城凱柏峰I開售前,區內二手樓價再創新高。中原地產高級分區營業董事柯勇表示,將軍澳中心3期將軍澳豪庭(13座)高層H室,實用面積905方呎,3房1套連儲物房,向東南、望海景及開揚市景,以1768萬元易手,成交價創屋苑二手新高,實呎19,536元。
上述單位成交價雖創新高,但原業主2019年4月以1668萬元購入上址,持貨滿3年、額印鬆綁後轉手,帳面獲利100萬元或近6%,連使費計料近乎平手離場。翻查資料,將軍澳中心對上一宗新高價成交,於今年1月錄得,屬將軍澳豪庭高層A室,實用面積及間隔與上述成交單位相同,以1750萬元成交;實呎19,337元。換言之,新成交將舊有紀錄推高18萬元或約1%。
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