市場連錄舖位成交,有業主趁機放售深水埗、旺角一籃子4個舖位,意向價合共約3.078億元,可一併或個別出售。中原(工商舖)商舖部分區營業董事馮文聰表示,今批物業中價值最高位於深水埗長沙灣道241至249號地下8至10號舖連地庫,總建築面積約5,250方呎,叫價約1.1億元,現時由承租予多個行業,包括精品店,時裝店等,每月總租金收入約12.8萬元,而項目地庫約3,800方呎樓面仍待出租,預料市值呎租約37元。
至旺角廣東道913至923號地下入口連1樓,總建築面積約6,580方呎,現獲護老院承租,租期至2027年8月,首3年每月租金約19萬元,期後3年享有續租期及可提高租金至每月約21.28萬元,按意向價約9,200萬元計,租金回報約2.47厘。其餘兩個物業同位於深水埗,分別位於深水埗南昌街179號地下連閣樓,總面積約2,000方呎,叫價3980萬元;以及深水埗青山道322號地下,面積約1,200方呎,叫價6600萬元,分別獲雜貨店及便利店租用,租金回報均達2厘或以上。
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